Rua Juliano Algo (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Juliano Algo, no Iguatemi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2026Rua Juliano Algo, 199LT 23 QD DResidência · construído em 1989SFH · R$ 236 mil (69%)147 m²R$ 340.000R$ 2.313/m²
- 27/12/2016Rua Juliano Algo, 25CasaResidência · construído em 198030 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 04/03/2016Rua Juliano Algo, 48LT 48 QD CResidência · construído em 198060 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 29/04/2014Rua Juliano Algo, 228LT 45 QD CResidência · construído em 2002SFH · R$ 185 mil (75%)213 m²R$ 245.000R$ 1.150/m²
- 08/04/2013Rua Juliano Algo, 134LT 64 QD CResidência · construído em 1980SFH · R$ 117 mil (73%)60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 11/01/2013Rua Juliano Algo, 65LT 65 QD CResidência · construído em 198060 m²R$ 47.000R$ 783/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | R$ 1.725/m² · 2 | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.725/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80788%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 88% | R$ 944 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 245 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 230 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 167 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal889%
- Terreno111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 89% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 11% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Juliano Algo
Perguntas frequentes sobre a Rua Juliano Algo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Juliano Algo?
A Rua Juliano Algo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Juliano Algo?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Juliano Algo vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Juliano Algo?
É o nº 25, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Juliano Algo?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Juliano Algo, no Iguatemi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.