Rua João Carlos Ferreira (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua João Carlos Ferreira, no Iguatemi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 420, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 2
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2026Rua João Carlos Ferreira, 420CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 252 mil (73%)123 m²R$ 345.000R$ 2.805/m²
- 05/04/2017Rua João Carlos Ferreira, 432PT LT 14 QDResidência · construído em 201174 m²R$ 134.000R$ 1.811/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | R$ 1.811/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | R$ 2.805/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 1 vendas · R$ 1.811/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.805/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80133%
- 2010 em diante267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 33% | R$ 345 mil |
| 2010 em diante | 2 | 67% | R$ 285 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 285 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 151 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 479 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Carlos Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua João Carlos Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Carlos Ferreira?
A Rua João Carlos Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Carlos Ferreira?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua João Carlos Ferreira vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Carlos Ferreira?
É o nº 420, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Carlos Ferreira?
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua João Carlos Ferreira, no Iguatemi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.