Rua Horacio Borgiani (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Horacio Borgiani, no Iguatemi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2025Rua Horacio Borgiani, 30AResidência · construído em 198060 m²R$ 276.000R$ 4.600/m²
- 29/11/2024Rua Horacio Borgiani, 152LT 1 QD BResidência · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (80%)60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- 26/02/2021Rua Horacio Borgiani, 100LT 14 QD BResidência · construído em 198060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 29/03/2019Rua Horacio Borgiani, 2LT 2 QD BResidência · construído em 198060 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
- 26/09/2012Rua Horacio Borgiani, 128LT 7 QD BResidência · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (63%)140 m²R$ 160.000R$ 1.143/m²
- 18/05/2011Rua Horacio Borgiani, 111LT 49 QD AResidência · construído em 198060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80686%
- 2010 em diante114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 160 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 583 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 122 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Terreno436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Horacio Borgiani
Perguntas frequentes sobre a Rua Horacio Borgiani
Quanto custa o metro quadrado na Rua Horacio Borgiani?
A Rua Horacio Borgiani teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Horacio Borgiani?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Horacio Borgiani vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Horacio Borgiani?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Horacio Borgiani?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Horacio Borgiani, no Iguatemi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.