Rua Francolino Pereira (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francolino Pereira, no Iguatemi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.808/m²8 vendas · mediana R$ 381 mil (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2025Rua Francolino Pereira, 65CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 203 mil (60%)113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 26/07/2024Rua Francolino Pereira, 63CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (80%)141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- 09/05/2023Rua Francolino Pereira, 313MATR.168.179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012231 m²R$ 320.000R$ 1.385/m²
- 11/02/2023Rua Francolino Pereira, 313MATR.168.179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012231 m²R$ 75.000R$ 325/m²
- 23/08/2022Rua Francolino Pereira, 69CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 186 mil (75%)113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 22/06/2022Rua Francolino Pereira, 65CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 230 mil (77%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 08/03/2022Rua Francolino Pereira, 75CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (80%)141 m²R$ 312.000R$ 2.213/m²
- 03/03/2022Rua Francolino Pereira, 63CasaResidência · construído em 1996141 m²R$ 250.000R$ 1.773/m²
- 10/08/2017Rua Francolino Pereira, 149151 E 155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996180 m²R$ 220.000R$ 1.222/m²
- 16/04/2014Rua Francolino Pereira, 208CasaResidência · construído em 201250% transferido280 m²R$ 148.700—
- 16/04/2014Rua Francolino Pereira, 204CasaResidência · construído em 199650% transferido50 m²R$ 48.200—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | R$ 1.222/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | R$ 2.213/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | R$ 855/m² · 2 | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 855/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90873%
- 2010 em diante327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 8 | 73% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 544 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 865 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francolino Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Francolino Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francolino Pereira?
A Rua Francolino Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francolino Pereira?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Francolino Pereira vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francolino Pereira?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francolino Pereira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francolino Pereira, no Iguatemi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.