Rua Erico Semer (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Erico Semer, no Iguatemi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 206, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2024Rua Erico Semer, 419CasaResidência · construído em 199690 m²R$ 40.000R$ 444/m²
- 16/10/2023Rua Erico Semer, 234AResidência · construído em 1994199 m²R$ 7R$ 0/m²
- 30/06/2023Rua Erico Semer, 334PT LT 6 QD HResidência · construído em 199650% transferido96 m²R$ 175.000—
- 18/12/2019Rua Erico Semer, 218CasaResidência · construído em 2011152 m²R$ 176.059R$ 1.158/m²
- 18/12/2019Rua Erico Semer, 228CasaResidência · construído em 2010180 m²R$ 170.545R$ 947/m²
- 18/12/2019Rua Erico Semer, 212CasaResidência · construído em 2010180 m²R$ 168.890R$ 938/m²
- 18/12/2019Rua Erico Semer, 222CasaResidência · construído em 1996188 m²R$ 156.616R$ 833/m²
- 18/12/2019Rua Erico Semer, 206CasaResidência · construído em 199694 m²R$ 81.454R$ 867/m²
- 08/10/2018Rua Erico Semer, 614CasaResidência · construído em 200152 m²R$ 50.000R$ 962/m²
- 06/09/2018Rua Erico Semer, 100QD D LT 5Residência · construído em 199550% transferido119 m²R$ 49.417—
- 19/12/2016Rua Erico Semer, 610CasaResidência · construído em 2001129 m²R$ 8.000R$ 62/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | R$ 62/m² · 1 | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | R$ 962/m² · 1 | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | R$ 938/m² · 5 | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | R$ 444/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 62/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 938/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 444/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90758%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 7 | 58% | R$ 568 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 58 mil |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 515 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Execuções, leilões e retomadas316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 16% | R$ 520 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1263%
- Terreno737%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 63% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 7 | 37% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Erico Semer
Perguntas frequentes sobre a Rua Erico Semer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Erico Semer?
A Rua Erico Semer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Erico Semer?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Erico Semer vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Erico Semer?
É o nº 206, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Erico Semer?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Erico Semer, no Iguatemi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.