Rua Emanuel Barbela (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emanuel Barbela, no Iguatemi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/07/2026Rua Emanuel Barbela, 265QDA 13 LOTE 5Residência · construído em 1996120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/05/2020Rua Emanuel Barbela, 245QDA 13 LOTEResidência · construído em 200580 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/03/2015Rua Emanuel Barbela, 70CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 11/11/2013Rua Emanuel Barbela, 42QDA 3 LOTE 4Residência · construído em 199160 m²R$ 70.500R$ 1.175/m²
- 17/01/2013Rua Emanuel Barbela, 50QDA 3 LOTE 5Residência · construído em 1996120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
- 09/11/2011Rua Emanuel Barbela, 113QDA 3 LOTE 4Residência · construído em 1996120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/09/2011Rua Emanuel Barbela, 97QDA 3 LOTE 5Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996120 m²R$ 93.000R$ 775/m²
- 21/03/2011Rua Emanuel Barbela, 127QDA 3 LOTE 4Residência · construído em 199119,86% transferido70 m²R$ 7.145—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 775/m² · 1 | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | R$ 963/m² · 2 | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 775/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 963/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90788%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 7 | 88% | R$ 431 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 431 mil |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 20 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emanuel Barbela
Perguntas frequentes sobre a Rua Emanuel Barbela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emanuel Barbela?
A Rua Emanuel Barbela teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emanuel Barbela?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Emanuel Barbela vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emanuel Barbela?
É o nº 42, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emanuel Barbela?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emanuel Barbela, no Iguatemi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.