Rua Domingos Coutinho (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domingos Coutinho, no Iguatemi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 252, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.073/m²3 vendas · mediana R$ 309 mil (149 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/03/2025Rua Domingos Coutinho, 252LT 21 A QD8Residência · construído em 1999234 m²R$ 337.000R$ 1.440/m²
- 08/12/2022Rua Domingos Coutinho, 31QD 9 LT 15Residência · construído em 201094 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 06/10/2022Rua Domingos Coutinho, 176LT 16 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990149 m²R$ 246.000R$ 1.651/m²
- 22/07/2021Rua Domingos Coutinho, 313QD 9 LT 9Residência · construído em 1994146 m²R$ 251.000R$ 1.719/m²
- 27/08/2019Rua Domingos Coutinho, 26CasaResidência · construído em 198850% transferido68 m²R$ 50.000—
- 16/02/2016Rua Domingos Coutinho, 7879Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido140 m²R$ 112.000—
- 13/03/2015Rua Domingos Coutinho, 252LT 21 A QD8Residência · construído em 1999234 m²R$ 100.000R$ 427/m²
- 29/10/2013Rua Domingos Coutinho, 120LT 12 QD 8Residência · construído em 1996200 m²R$ 310.000R$ 1.550/m²
- 18/07/2013Rua Domingos Coutinho, 7QD 8 LT 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 284 mil (90%)154 m²R$ 316.500R$ 2.055/m²
- 17/06/2011Rua Domingos Coutinho, 252LT 21 A QD8Residência · construído em 19999,52% transferido234 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | R$ 1.803/m² · 2 | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | R$ 427/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | R$ 2.102/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | R$ 1.440/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.803/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 427/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.440/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80110%
- Anos 90770%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 317 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 50 mil |
| Anos 90 | 7 | 70% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 240 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 270 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Coutinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Coutinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Coutinho?
A Rua Domingos Coutinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Coutinho?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Domingos Coutinho vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Coutinho?
É o nº 252, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Coutinho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domingos Coutinho, no Iguatemi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.