Rua Confederacao dos Tamoios (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Confederacao dos Tamoios, no Iguatemi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/08/2022Rua Confederacao dos Tamoios, 511CasaResidência · construído em 199550% transferido136 m²R$ 100.000—
- 11/08/2022Rua Confederacao dos Tamoios, 517CasaResidência · construído em 199150% transferido103 m²R$ 50.000—
- 27/03/2020Rua Confederacao dos Tamoios, 435443 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferidoSFH · R$ 172 mil (60%)215 m²R$ 285.000—
- 06/12/2019Rua Confederacao dos Tamoios, 720ANT 20 LT 20Residência · construído em 199646,87% transferido114 m²R$ 200.000—
- 11/01/2019Rua Confederacao dos Tamoios, 370370 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996150 m²R$ 220.000R$ 1.467/m²
- 11/07/2013Rua Confederacao dos Tamoios, 340QD 3 LT 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985147 m²R$ 200.000R$ 1.361/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | R$ 1.361/m² · 1 | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.361/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80114%
- Anos 90571%
- 2000–2009114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 200 mil |
| Anos 90 | 5 | 71% | R$ 855 mil |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 633 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 137 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 633 mil |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 452 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Confederacao dos Tamoios
Perguntas frequentes sobre a Rua Confederacao dos Tamoios
Quanto custa o metro quadrado na Rua Confederacao dos Tamoios?
A Rua Confederacao dos Tamoios teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Confederacao dos Tamoios?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Confederacao dos Tamoios vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Confederacao dos Tamoios?
É o nº 5, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Confederacao dos Tamoios?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Confederacao dos Tamoios, no Iguatemi, desde 2011, em 4 endereços diferentes.