Rua Chafariz de Pedra (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Chafariz de Pedra, no Iguatemi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 189, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2024Rua Chafariz de Pedra, 267CasaResidência · construído em 199450% transferido208 m²R$ 85.000—
- 31/07/2024Rua Chafariz de Pedra, 265CasaResidência · construído em 199450% transferido144 m²R$ 85.000—
- 26/08/2021Rua Chafariz de Pedra, 365CasaResidência · construído em 199447 m²R$ 94.000R$ 2.000/m²
- 13/11/2020Rua Chafariz de Pedra, 544CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199683,34% transferido56 m²R$ 116.000—
- 13/02/2020Rua Chafariz de Pedra, 371CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 247 mil (70%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 29/01/2020Rua Chafariz de Pedra, 609LT 10 QD 45Residência · construído em 197150% transferido39 m²R$ 130.000—
- 23/10/2015Rua Chafariz de Pedra, 78LT 2 QD 46Residência · construído em 197160% transferido38 m²R$ 50.000—
- 23/10/2015Rua Chafariz de Pedra, 78LT 2 AResidência · construído em 197140% transferido38 m²R$ 50.000—
- 03/08/2011Rua Chafariz de Pedra, 211PT LT 40 QDResidência · construído em 1982SFH · R$ 95 mil (79%)73 m²R$ 120.000R$ 1.644/m²
- 25/01/2011Rua Chafariz de Pedra, 189LT 42 QD 45Residência · construído em 2002110 m²R$ 46.000R$ 418/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.031/m² · 2 | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.031/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80110%
- Anos 90550%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 230 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 120 mil |
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 730 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 46 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 610 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Chafariz de Pedra
Perguntas frequentes sobre a Rua Chafariz de Pedra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Chafariz de Pedra?
A Rua Chafariz de Pedra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Chafariz de Pedra?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Chafariz de Pedra vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Chafariz de Pedra?
É o nº 189, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Chafariz de Pedra?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Chafariz de Pedra, no Iguatemi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.