Rua Antônio Nunes (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Nunes, no Iguatemi, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/03/2026Rua Antônio Nunes, 156LT 17 QD 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
- 24/02/2025Rua Antônio Nunes, 84CasaResidência · construído em 199550% transferido169 m²R$ 35.000—
- 24/02/2025Rua Antônio Nunes, 86CasaResidência · construído em 199650% transferido117 m²R$ 35.000—
- 14/07/2023Rua Antônio Nunes, 192LT 11 QD 16Residência · construído em 199450% transferido54 m²R$ 102.583—
- 23/12/2020Rua Antônio Nunes, 51LT 18 QD 15Residência · construído em 2006262 m²R$ 260.000R$ 992/m²
- 18/03/2013Rua Antônio Nunes, 36CasaResidência · construído em 1982146 m²R$ 143.000R$ 979/m²
- 30/08/2012Rua Antônio Nunes, 83CasaResidência · construído em 199750% transferido109 m²R$ 16.000—
- 30/08/2012Rua Antônio Nunes, 87CasaResidência · construído em 199450% transferido163 m²R$ 2.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | R$ 979/m² · 1 | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | R$ 992/m² · 1 | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | R$ 417/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 979/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 992/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 417/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80111%
- Anos 90778%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 143 mil |
| Anos 90 | 7 | 78% | R$ 255 mil |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 260 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 752 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 14 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 140 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 658 mil |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 248 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Nunes
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Nunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Nunes?
A Rua Antônio Nunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Nunes?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Antônio Nunes vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Nunes?
É o nº 36, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Nunes?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Nunes, no Iguatemi, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.