Rua Jorge Maraccini Pomfilio, 185 (Guaianases)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.873/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.873/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 182 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.450/m²Unidade típica
R$ 154 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.902/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.638/m²
Financiadas—
- 08/11/2024AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido47 m²R$ 0—
- 11/10/2024AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 98.500R$ 2.096/m²
- 07/04/2015AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 12.000R$ 255/m²
- 29/08/2014AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 104 mil (86%)47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- 21/03/2012AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 76 mil (90%)47 m²R$ 84.000R$ 1.787/m²
- 01/02/2012AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 51 mil (85%)47 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
- 28/12/2011AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 76.990R$ 1.638/m²
- 23/09/2011AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 61 mil (82%)47 m²R$ 75.000R$ 1.596/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.923 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~79 unidades de 47 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 924 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.617/m² · 2 | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.532/m² · 2 | R$ 1.532/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2015 | R$ 255/m² · 1 | — |
| 2024 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 2.096/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.617/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 255/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
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R$ 154.371R$ 2.450/m² · curva bairro