Rua Jeronimo Prado (Guaianases)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jeronimo Prado, em Guaianases, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.450/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 215, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.450/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 154 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.100/m²75 vendas · mediana R$ 290 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2025Rua Jeronimo Prado, 3LT 3 QD AResidência · construído em 1983102 m²R$ 202.841R$ 1.989/m²
- 20/08/2024Rua Jeronimo Prado, 28LT 26 QD AResidência · construído em 198530 m²R$ 325.000R$ 10.833/m²
- 23/12/2023Rua Jeronimo Prado, 237CasaResidência · construído em 198650% transferido84 m²R$ 90.000—
- 23/12/2023Rua Jeronimo Prado, 10CasaResidência · construído em 198650% transferido84 m²R$ 90.000—
- 28/01/2021Rua Jeronimo Prado, 10LOTE 10 QD BResidência · construído em 198650% transferido84 m²R$ 58.938—
- 28/01/2021Rua Jeronimo Prado, 237LOTE 10 QD BResidência · construído em 198650% transferido84 m²R$ 58.703—
- 01/12/2020Rua Jeronimo Prado, 10CasaResidência · construído em 198650% transferido84 m²R$ 60.220—
- 01/12/2020Rua Jeronimo Prado, 237CasaResidência · construído em 198650% transferido84 m²R$ 59.985—
- 03/12/2013Rua Jeronimo Prado, 89B LT 4 QD BResidência · construído em 1988100 m²R$ 95.000R$ 950/m²
- 06/03/2013Rua Jeronimo Prado, 1A LT 1 QD AResidência · construído em 198076 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- 23/08/2012Rua Jeronimo Prado, 229LT 9 QD BResidência · construído em 197763 m²R$ 113.340R$ 1.799/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Guaianases |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 806/m² · 84 |
| 2012 | R$ 1.799/m² · 1 | R$ 909/m² · 76 |
| 2013 | R$ 1.462/m² · 2 | R$ 1.063/m² · 76 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 1.282/m² · 67 |
| 2016 | — | R$ 1.320/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 2.081/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 1.704/m² · 56 |
| 2019 | — | R$ 1.841/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 2.082/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 2.132/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 63 |
| 2024 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 55 |
| 2025 | R$ 1.989/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.989/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,1%
- Anos 801179%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 113 mil |
| Anos 80 | 11 | 79% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 140 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 125 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Barracão, oficina, armazém e indústria214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 14% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jeronimo Prado
Perguntas frequentes sobre a Rua Jeronimo Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jeronimo Prado?
A Rua Jeronimo Prado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.450/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jeronimo Prado?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Jeronimo Prado vale cerca de R$ 154 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jeronimo Prado?
É o nº 215, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jeronimo Prado?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jeronimo Prado, em Guaianases, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.