Rua Flaminio Tresti (Guaianases)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Flaminio Tresti, em Guaianases, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.450/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.450/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 154 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.100/m²75 vendas · mediana R$ 290 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/04/2024Rua Flaminio Tresti, 128LT 1 QD 13 BResidência · construído em 2002143 m²R$ 270.000R$ 1.888/m²
- 31/08/2023Rua Flaminio Tresti, 128LT 1 QD 13 BResidência · construído em 2002143 m²R$ 205.000R$ 1.434/m²
- 05/12/2016Rua Flaminio Tresti, 21LT 19 QD 22BResidência · construído em 198623 m²R$ 9.300R$ 404/m²
- 23/03/2015Rua Flaminio Tresti, 128LT 1 QD 13 BResidência · construído em 2002143 m²R$ 58.192R$ 407/m²
- 19/03/2013Rua Flaminio Tresti, 100LT 7 QD 21BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009SFH · R$ 61 mil (100%)127 m²R$ 60.569R$ 477/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaianases |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 806/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 76 |
| 2013 | R$ 477/m² · 1 | R$ 1.063/m² · 76 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 62 |
| 2015 | R$ 407/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 67 |
| 2016 | R$ 404/m² · 1 | R$ 1.320/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 2.081/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 1.704/m² · 56 |
| 2019 | — | R$ 1.841/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 2.082/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 2.132/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 59 |
| 2023 | R$ 1.434/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 63 |
| 2024 | R$ 1.888/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 2.984/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 477/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 407/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 404/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.434/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.888/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80120%
- 2000–2009480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 9.300 |
| 2000–2009 | 4 | 80% | R$ 594 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Flaminio Tresti
Perguntas frequentes sobre a Rua Flaminio Tresti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Flaminio Tresti?
A Rua Flaminio Tresti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.450/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Flaminio Tresti?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Flaminio Tresti vale cerca de R$ 154 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Flaminio Tresti?
É o nº 128, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Flaminio Tresti?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Flaminio Tresti, em Guaianases, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.