Rua Bernardo da Mota (Guaianases)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Bernardo da Mota, em Guaianases, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.450/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.450/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 154 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.100/m²75 vendas · mediana R$ 290 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2023Rua Bernardo da Mota, 75PT LT 7 QD DResidência · construído em 1997178 m²R$ 253.000R$ 1.421/m²
- 21/08/2020Rua Bernardo da Mota, 75PT LT 7 QD DResidência · construído em 1997178 m²R$ 250.000R$ 1.404/m²
- 30/08/2019Rua Bernardo da Mota, 83PT LT 7 QD DResidência · construído em 1997SFH · R$ 217 mil (75%)163 m²R$ 290.000R$ 1.779/m²
- 31/07/2019Rua Bernardo da Mota, 109CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 176 mil (70%)162 m²R$ 250.000R$ 1.543/m²
- 29/02/2016Rua Bernardo da Mota, 75PT LT 7 QD DResidência · construído em 1997178 m²R$ 235.000R$ 1.320/m²
- 09/03/2015Rua Bernardo da Mota, 142JD SOARESResidência · construído em 1977SFH · R$ 198 mil (86%)80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Guaianases |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 806/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 76 |
| 2013 | — | R$ 1.063/m² · 76 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 62 |
| 2015 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 67 |
| 2016 | R$ 1.320/m² · 1 | R$ 1.320/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 2.081/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 1.704/m² · 56 |
| 2019 | R$ 1.661/m² · 2 | R$ 1.841/m² · 44 |
| 2020 | R$ 1.404/m² · 1 | R$ 2.082/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 2.132/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 59 |
| 2023 | R$ 1.421/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 63 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 2.984/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.320/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.661/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.421/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 90686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 230 mil |
| Anos 90 | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 738 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 7.454 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardo da Mota
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo da Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardo da Mota?
A Rua Bernardo da Mota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.450/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardo da Mota?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Bernardo da Mota vale cerca de R$ 154 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardo da Mota?
É o nº 75, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardo da Mota?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Bernardo da Mota, em Guaianases, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.