Rua Tres Canticos (Grajaú)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tres Canticos, no Grajaú, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/11/2020Rua Tres Canticos, 4LT 1B QD 6Residência · construído em 198990 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 03/07/2020Rua Tres Canticos, 9LT 1 A QD 6Residência · construído em 199480 m²R$ 70.000R$ 875/m²
- 25/06/2019Rua Tres Canticos, 458586Residência · construído em 198360 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 11/12/2014Rua Tres Canticos, 421LT 9A QD 5Residência · construído em 199790 m²R$ 23.000R$ 256/m²
- 29/09/2014Rua Tres Canticos, 421LT 9A QD 5Residência · construído em 199790 m²R$ 10.000R$ 111/m²
- 22/08/2014Rua Tres Canticos, 29CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 109 mil (44%)30 m²R$ 245.000R$ 8.167/m²
- 12/05/2014Rua Tres Canticos, 501637Residência · construído em 198325 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 28/08/2013Rua Tres Canticos, 488614Residência · construído em 198450 m²R$ 30.000R$ 600/m²
- 21/09/2012Rua Tres Canticos, 4LT 1B QD 6Residência · construído em 198990 m²R$ 46.500R$ 517/m²
- 10/02/2012Rua Tres Canticos, 444574Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (80%)72 m²R$ 125.000R$ 1.736/m²
- 10/02/2012Rua Tres Canticos, 444574Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198672 m²R$ 49R$ 1/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | R$ 1.126/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | R$ 600/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | R$ 2.128/m² · 4 | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | R$ 2.049/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.126/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.049/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80873%
- Anos 90327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 73% | R$ 987 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 103 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tres Canticos
Perguntas frequentes sobre a Rua Tres Canticos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tres Canticos?
A Rua Tres Canticos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tres Canticos?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Tres Canticos vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tres Canticos?
É o nº 4, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tres Canticos?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tres Canticos, no Grajaú, desde 2011, em 8 endereços diferentes.