Rua Tarasca (Grajaú)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tarasca, no Grajaú, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.605/m²3 vendas · mediana R$ 61 mil (38 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2026Rua Tarasca, 23LT.26 QD.FResidência · construído em 199038 m²R$ 61.000R$ 1.605/m²
- 17/11/2022Rua Tarasca, 120LT 3 QD GResidência · construído em 199038 m²R$ 258R$ 7/m²
- 12/02/2026Rua Tarasca, 105LT 42 QD FResidência · construído em 199038 m²R$ 39.911R$ 1.050/m²
- 25/06/2025Rua Tarasca, 35LT.28 QD.FResidência · construído em 199038 m²R$ 88.000R$ 2.316/m²
- 17/11/2022Rua Tarasca, 120LT 3 QD GResidência · construído em 199038 m²R$ 17.000R$ 447/m²
- 08/02/2021Rua Tarasca, 34LT 20 QD GResidência · construído em 199038 m²R$ 17.000R$ 447/m²
- 17/07/2020Rua Tarasca, 99LT 41 QD FResidência · construído em 199038 m²R$ 25.031R$ 659/m²
- 10/12/2019Rua Tarasca, 48LT 17 QD GResidência · construído em 199038 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 10/12/2019Rua Tarasca, 48LT 17 QD GResidência · construído em 199038 m²R$ 17.000R$ 447/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | R$ 1.934/m² · 2 | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | R$ 659/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 447/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | R$ 447/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 2.316/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | R$ 1.328/m² · 2 | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2019 | 2 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 659/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 447/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 447/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.328/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 395 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 141 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tarasca
Perguntas frequentes sobre a Rua Tarasca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tarasca?
A Rua Tarasca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tarasca?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Tarasca vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tarasca?
É o nº 48, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tarasca?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tarasca, no Grajaú, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.