Rua Santo Antônio do Jardim (Grajaú)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santo Antônio do Jardim, no Grajaú, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.314/m²4 vendas · mediana R$ 343 mil (87 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2026Rua Santo Antônio do Jardim, 56LT 25 QD 117Residência · construído em 197971 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/11/2025Rua Santo Antônio do Jardim, 70LT 21 QD 117Residência · construído em 2006SFH · R$ 179 mil (52%)280 m²R$ 344.000R$ 1.229/m²
- 19/01/2023Rua Santo Antônio do Jardim, 110LT 11 QD 111Residência · construído em 1980MCMV · R$ 208 mil (79%)96 m²R$ 264.000R$ 2.750/m²
- 13/05/2022Rua Santo Antônio do Jardim, 104LT 13 QD 111Residência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (75%)78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- 16/12/2021Rua Santo Antônio do Jardim, 70LT 21 QD 117Residência · construído em 198168 m²R$ 33.000R$ 485/m²
- 08/12/2020Rua Santo Antônio do Jardim, 146LT 1 QD 111Residência · construído em 1973SFH · R$ 136 mil (51%)103 m²R$ 267.000R$ 2.592/m²
- 01/09/2017Rua Santo Antônio do Jardim, 146LT 1 QD 111Residência · construído em 1973SFH · R$ 110 mil (50%)103 m²R$ 220.000R$ 2.136/m²
- 09/08/2017Rua Santo Antônio do Jardim, 76LT 19 QD 117Residência · construído em 197663 m²R$ 30.000R$ 476/m²
- 27/02/2014Rua Santo Antônio do Jardim, 118LT 9 QD 111Residência · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (48%)81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | R$ 1.306/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | R$ 2.592/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 485/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 1.229/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.306/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.592/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 485/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.229/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 80330%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 527 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 344 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 63 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 92 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio do Jardim
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio do Jardim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio do Jardim?
A Rua Santo Antônio do Jardim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio do Jardim?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Santo Antônio do Jardim vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio do Jardim?
É o nº 70, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio do Jardim?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santo Antônio do Jardim, no Grajaú, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.