Rua Santo Antônio de Ossela (Grajaú)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Ossela, no Grajaú, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/03/2026Rua Santo Antônio de Ossela, 120E 121 LT 21 Q 54Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991101 m²R$ 282.000R$ 2.792/m²
- 04/08/2022Rua Santo Antônio de Ossela, 679LT 12 QD 90 PRQResidência · construído em 198533,34% transferido40 m²R$ 111.289—
- 01/07/2022Rua Santo Antônio de Ossela, 679LT 12 QD 90 PRQResidência · construído em 198533,34% transferido40 m²R$ 111.289—
- 31/08/2021Rua Santo Antônio de Ossela, 519LT 10 QD 57 PRQResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996150 m²R$ 21.000R$ 140/m²
- 15/02/2021Rua Santo Antônio de Ossela, 109LT 20 QD 64Residência · construído em 198590 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 17/04/2018Rua Santo Antônio de Ossela, 683691Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
- 10/12/2013Rua Santo Antônio de Ossela, 438LT 17 QD 62Residência · construído em 2011300 m²R$ 290.000R$ 967/m²
- 07/10/2013Rua Santo Antônio de Ossela, 587LT 5 QD 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016230 m²R$ 85.993R$ 374/m²
- 25/08/2011Rua Santo Antônio de Ossela, 831LT 4 QD 70 PResidência · construído em 201147,8% transferido167 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | R$ 670/m² · 2 | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 1.903/m² · 2 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 670/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.903/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80320%
- Anos 90853%
- 2010 em diante427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 553 mil |
| Anos 90 | 8 | 53% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 27% | R$ 876 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Cessões de direitos212%
- Operações societárias15,9%
- Partilhas e divisões15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 12% | R$ 87 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 70 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 33 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1165%
- Comercial horizontal424%
- Terreno212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 65% | R$ 1,6 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 24% | R$ 930 mil |
| Terreno | 2 | 12% | R$ 89 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio de Ossela
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio de Ossela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio de Ossela?
A Rua Santo Antônio de Ossela teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio de Ossela?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Santo Antônio de Ossela vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio de Ossela?
É o nº 109, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio de Ossela?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Ossela, no Grajaú, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.