Rua Saint Pierre (Grajaú)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Saint Pierre, no Grajaú, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.140/m²3 vendas · mediana R$ 502 mil (160 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2025Rua Saint Pierre, 115CasaResidência · construído em 198114,28% transferido90 m²R$ 10.000—
- 10/11/2023Rua Saint Pierre, 125127 253 259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988292 m²R$ 513.600R$ 1.759/m²
- 15/07/2022Rua Saint Pierre, 495LT 20 QD 7 PRQ SResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 18/04/2022Rua Saint Pierre, 605PT LT 2 QD 5Residência · construído em 199250% transferido90 m²R$ 73.394—
- 18/04/2022Rua Saint Pierre, 609PT LT 2 QD 5Residência · construído em 199250% transferido90 m²R$ 65.536—
- 14/10/2021Rua Saint Pierre, 180PRQ SAO JOSEResidência · construído em 197194 m²R$ 268.679R$ 2.858/m²
- 09/04/2021Rua Saint Pierre, 858789Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198033,33% transferido165 m²R$ 35.000—
- 17/02/2021Rua Saint Pierre, 83PRQ SAO JOSEResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 06/01/2021Rua Saint Pierre, 83PRQ SAO JOSEResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996150 m²R$ 172.357R$ 1.149/m²
- 25/09/2019Rua Saint Pierre, 329CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199814,28% transferido128 m²R$ 54.000—
- 15/05/2017Rua Saint Pierre, 328LT 4 QD 4 PRResidência · construído em 1989100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/04/2017Rua Saint Pierre, 693CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 186 mil (69%)140 m²R$ 270.000R$ 1.929/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | R$ 1.929/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 2.533/m² · 3 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.759/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.759/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 80646%
- Anos 90646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 269 mil |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 6 | 46% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Comercial horizontal17,1%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 2,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 200 mil |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Saint Pierre
Perguntas frequentes sobre a Rua Saint Pierre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Saint Pierre?
A Rua Saint Pierre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Saint Pierre?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Saint Pierre vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Saint Pierre?
É o nº 83, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Saint Pierre?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Saint Pierre, no Grajaú, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.