Rua Sabino Romariz (Grajaú)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sabino Romariz, no Grajaú, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 324, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2023Rua Sabino Romariz, 446PRQ GRAJAUResidência · construído em 197016,66% transferido70 m²R$ 80.000—
- 29/09/2021Rua Sabino Romariz, 42CasaResidência · construído em 199350% transferido100 m²R$ 42.950—
- 29/09/2021Rua Sabino Romariz, 54CasaResidência · construído em 199350% transferido100 m²R$ 42.950—
- 11/06/2020Rua Sabino Romariz, 54CasaResidência · construído em 199350% transferido100 m²R$ 44.500—
- 11/06/2020Rua Sabino Romariz, 42CasaResidência · construído em 199350% transferido100 m²R$ 44.500—
- 22/07/2013Rua Sabino Romariz, 192CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201160% transferido77 m²R$ 50.000—
- 22/07/2013Rua Sabino Romariz, 184CasaResidência · construído em 201160% transferido43 m²R$ 30.000—
- 29/05/2013Rua Sabino Romariz, 426LT 1954 QD 4Residência · construído em 200650% transferido75 m²R$ 14.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Grajaú |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | R$ 3.374/m² · 86 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- Anos 90450%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 80 mil |
| Anos 90 | 4 | 50% | R$ 175 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 14 mil |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 80 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 349 mil |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 26 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sabino Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Terreno | 1 | R$ 69/m² | R$ 25 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sabino Romariz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sabino Romariz?
A Rua Sabino Romariz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sabino Romariz?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Sabino Romariz vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sabino Romariz?
É o nº 324, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sabino Romariz?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sabino Romariz, no Grajaú, desde 2011, em 1 endereços diferentes.