Rua Rogerio Bento Mendes (Grajaú)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rogerio Bento Mendes, no Grajaú, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 867/m²41 vendas · mediana R$ 125 mil (145 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2026Rua Rogerio Bento Mendes, 293LT. 3 QD. BTerreno25% transferido1.000 m²R$ 20.000—
- 30/04/2026Rua Rogerio Bento Mendes, 96120 152 174Terreno939 m²R$ 300.000R$ 319/m²
- 04/03/2022Rua Rogerio Bento Mendes, 293LT. 3 QD. BTerreno25% transferido1.000 m²R$ 35.000—
- 10/07/2018Rua Rogerio Bento Mendes, 20LT 1 QD FTerreno6.007 m²R$ 100.000R$ 17/m²
- 29/07/2016Rua Rogerio Bento Mendes, 618LT 12 QD DTerreno948 m²R$ 45.000R$ 47/m²
- 12/07/2016Rua Rogerio Bento Mendes, 586LT 11 QD DTerreno1.000 m²R$ 40.000R$ 40/m²
- 02/11/2014Rua Rogerio Bento Mendes, 21LT 5 QD ATerreno746 m²R$ 45.000R$ 60/m²
- 13/08/2014Rua Rogerio Bento Mendes, 77LT 7 QD ATerreno850 m²R$ 20.000R$ 24/m²
- 13/08/2014Rua Rogerio Bento Mendes, 53LT 6 QD ATerreno762 m²R$ 20.000R$ 26/m²
- 13/08/2014Rua Rogerio Bento Mendes, 95LT 8 QD ATerreno882 m²R$ 20.000R$ 23/m²
- 22/08/2011Rua Rogerio Bento Mendes, 222LT 1 QD ETerreno863 m²R$ 23.000R$ 27/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 27/m² · 1 | R$ 82/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 85/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 124/m² · 56 |
| 2014 | R$ 25/m² · 4 | R$ 53/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 185/m² · 37 |
| 2016 | R$ 44/m² · 2 | R$ 67/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 299/m² · 29 |
| 2018 | R$ 17/m² · 1 | R$ 434/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 442/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 431/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 381/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 424/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 542/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 854/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 825/m² · 46 |
| 2026 | R$ 319/m² · 1 | R$ 897/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 27/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 25/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 44/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 319/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 668 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 55 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rogerio Bento Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Terreno | 1 | R$ 28/m² | R$ 167 mil |
| Nº 21 | Terreno | 1 | R$ 111/m² | R$ 83 mil |
| Nº 53 | Terreno | 1 | R$ 48/m² | R$ 37 mil |
| Nº 77 | Terreno | 1 | R$ 43/m² | R$ 37 mil |
| Nº 95 | Terreno | 1 | R$ 42/m² | R$ 37 mil |
| Nº 96 | Terreno | 1 | R$ 288/m² | R$ 271 mil |
| Nº 222 | Terreno | 1 | R$ 72/m² | R$ 62 mil |
| Nº 586 | Terreno | 1 | R$ 69/m² | R$ 69 mil |
| Nº 618 | Terreno | 1 | R$ 82/m² | R$ 78 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rogerio Bento Mendes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rogerio Bento Mendes?
A Rua Rogerio Bento Mendes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rogerio Bento Mendes?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Rogerio Bento Mendes vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rogerio Bento Mendes?
É o nº 20, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rogerio Bento Mendes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rogerio Bento Mendes, no Grajaú, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.