Rua Paola (Grajaú)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Paola, no Grajaú, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 201, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/08/2020Rua Paola, 38CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011160 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/06/2020Rua Paola, 125CasaResidência · construído em 199880% transferido100 m²R$ 160.000—
- 24/06/2019Rua Paola, 201CasaResidência · construído em 198567 m²R$ 145.000R$ 2.164/m²
- 11/09/2017Rua Paola, 132126 LT 2 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 25/10/2013Rua Paola, 201CasaResidência · construído em 198567 m²R$ 85.000R$ 1.269/m²
- 21/08/2012Rua Paola, 201CasaResidência · construído em 198567 m²R$ 85.000R$ 1.269/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | R$ 1.269/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | R$ 1.269/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | R$ 2.164/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.269/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.269/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.164/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80350%
- Anos 90233%
- 2010 em diante117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 50% | R$ 315 mil |
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 360 mil |
| 2010 em diante | 1 | 17% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paola
Perguntas frequentes sobre a Rua Paola
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paola?
A Rua Paola teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paola?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Paola vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paola?
É o nº 201, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paola?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Paola, no Grajaú, desde 2011, em 2 endereços diferentes.