Rua Marcos Antônio dos Santos (Grajaú)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Marcos Antônio dos Santos, no Grajaú, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/04/2025Rua Marcos Antônio dos Santos, 104CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 185.081R$ 6.169/m²
- 22/09/2023Rua Marcos Antônio dos Santos, 86E 90Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197150% transferido63 m²R$ 138.000—
- 14/10/2021Rua Marcos Antônio dos Santos, 149LT 1825 QD 41 PRResidência · construído em 199190 m²R$ 260.271R$ 2.892/m²
- 08/04/2015Rua Marcos Antônio dos Santos, 10CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
- 03/09/2014Rua Marcos Antônio dos Santos, 148LT 1759 QD 4Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199450% transferido80 m²R$ 60.000—
- 22/11/2013Rua Marcos Antônio dos Santos, 174LT 1756 QD 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 231 mil (83%)40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 13/09/2011Rua Marcos Antônio dos Santos, 141LT 1826 QD 4Residência · construído em 198470 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 2.892/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 6.169/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.169/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70343%
- Anos 80114%
- Anos 90343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 43% | R$ 603 mil |
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 170 mil |
| Anos 90 | 3 | 43% | R$ 570 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal754%
- Terreno646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 54% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 6 | 46% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marcos Antônio dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcos Antônio dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marcos Antônio dos Santos?
A Rua Marcos Antônio dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcos Antônio dos Santos?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Marcos Antônio dos Santos vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marcos Antônio dos Santos?
É o nº 10, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marcos Antônio dos Santos?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Marcos Antônio dos Santos, no Grajaú, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.