Rua Faustino Arevalo (Grajaú)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Faustino Arevalo, no Grajaú, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 139, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2024Rua Faustino Arevalo, 161LT 5 QD IResidência · construído em 200360 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 08/11/2022Rua Faustino Arevalo, 139LT 8 QD IResidência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (50%)60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 25/04/2018Rua Faustino Arevalo, 80LT 8 QD HResidência · construído em 200360 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/01/2015Rua Faustino Arevalo, 35LT 26 QD IResidência · construído em 1996150 m²R$ 45.000R$ 300/m²
- 29/07/2014Rua Faustino Arevalo, 156LT 5 QD HResidência · construído em 199675 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/06/2013Rua Faustino Arevalo, 139LT 8 QD IResidência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (85%)60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- 20/06/2013Rua Faustino Arevalo, 139LT 8 QD IResidência · construído em 199660 m²R$ 60R$ 1/m²
- 19/07/2012Rua Faustino Arevalo, 161LT 5 QD IResidência · construído em 200360 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/10/2011Rua Faustino Arevalo, 23PAR LT 28 QDResidência · construído em 199650% transferido60 m²R$ 49.967—
- 13/10/2011Rua Faustino Arevalo, 23A PAR LT 28Residência · construído em 199650% transferido50 m²R$ 49.967—
- 13/10/2011Rua Faustino Arevalo, 25PAR LT 28 QDResidência · construído em 199650% transferido50 m²R$ 49.967—
- 05/08/2011Rua Faustino Arevalo, 125LT 11 QD IResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996170 m²R$ 110.000R$ 647/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 647/m² · 1 | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | R$ 300/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 647/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 300/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90969%
- 2000–2009431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 9 | 69% | R$ 940 mil |
| 2000–2009 | 4 | 31% | R$ 230 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 245 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 30 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Faustino Arevalo
Perguntas frequentes sobre a Rua Faustino Arevalo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Faustino Arevalo?
A Rua Faustino Arevalo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Faustino Arevalo?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Faustino Arevalo vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Faustino Arevalo?
É o nº 139, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Faustino Arevalo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Faustino Arevalo, no Grajaú, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.