Rua Ermelina Andrade Santos (Grajaú)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Ermelina Andrade Santos, no Grajaú, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/07/2026Rua Ermelina Andrade Santos, 30CasaResidência · construído em 2003278 m²R$ 400.000R$ 1.439/m²
- 28/07/2026Rua Ermelina Andrade Santos, 20PT LT 46 QD CResidência · construído em 198650% transferido90 m²R$ 110.000—
- 28/07/2026Rua Ermelina Andrade Santos, 18PT LT 46 QD CResidência · construído em 198650% transferido90 m²R$ 110.000—
- 30/09/2025Rua Ermelina Andrade Santos, 114CasaResidência · construído em 197156 m²R$ 318.000R$ 5.679/m²
- 17/06/2025Rua Ermelina Andrade Santos, 101PT LT 74 QD DResidência · construído em 199750% transferido54 m²R$ 50.000—
- 17/06/2025Rua Ermelina Andrade Santos, 105PT LT 74 QD DResidência · construído em 197150% transferido44 m²R$ 40.000—
- 22/12/2020Rua Ermelina Andrade Santos, 8185Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197880 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
- 14/10/2013Rua Ermelina Andrade Santos, 49CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 136 mil (76%)100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 5.679/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | R$ 1.439/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.679/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.439/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70338%
- Anos 80225%
- Anos 90225%
- 2000–2009113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 498 mil |
| Anos 80 | 2 | 25% | R$ 220 mil |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 230 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ermelina Andrade Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Ermelina Andrade Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ermelina Andrade Santos?
A Rua Ermelina Andrade Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ermelina Andrade Santos?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Ermelina Andrade Santos vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ermelina Andrade Santos?
É o nº 30, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ermelina Andrade Santos?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Ermelina Andrade Santos, no Grajaú, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.