Rua Doutor Carlos Infanti Marques (Grajaú)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Carlos Infanti Marques, no Grajaú, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 439, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2026Rua Doutor Carlos Infanti Marques, 439CasaResidência · construído em 1982105 m²R$ 235.000R$ 2.238/m²
- 20/09/2024Rua Doutor Carlos Infanti Marques, 439CasaResidência · construído em 1982105 m²R$ 98.000R$ 933/m²
- 23/04/2021Rua Doutor Carlos Infanti Marques, 527527 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 19/08/2020Rua Doutor Carlos Infanti Marques, 446LT 1 QD 13 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198828,3% transferido130 m²R$ 30.000—
- 31/07/2019Rua Doutor Carlos Infanti Marques, 491JD SAO BERNAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (39%)150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 11/04/2016Rua Doutor Carlos Infanti Marques, 366JD S BERNARDResidência · construído em 1997120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 09/04/2013Rua Doutor Carlos Infanti Marques, 440LT 2A QD 13Residência · construído em 199150% transferido172 m²R$ 22.500—
- 09/04/2013Rua Doutor Carlos Infanti Marques, 436LT 2B QD 13Residência · construído em 199150% transferido163 m²R$ 22.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | R$ 933/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | R$ 2.238/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 933/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.238/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80330%
- Anos 90660%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 363 mil |
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 25 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal867%
- Comercial horizontal18,3%
- Terreno217%
- Outras18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 220 mil |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 150 mil |
| Outras | 1 | 8,3% | R$ 25 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Carlos Infanti Marques
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Carlos Infanti Marques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Carlos Infanti Marques?
A Rua Doutor Carlos Infanti Marques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Carlos Infanti Marques?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Doutor Carlos Infanti Marques vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Carlos Infanti Marques?
É o nº 439, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Carlos Infanti Marques?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Carlos Infanti Marques, no Grajaú, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.