Rua Domingos Tavares Santiago (Grajaú)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Domingos Tavares Santiago, no Grajaú, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 216, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2026Rua Domingos Tavares Santiago, 368LT 13 Q KResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199212,5% transferido120 m²R$ 44.000—
- 19/09/2025Rua Domingos Tavares Santiago, 216CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 238.226R$ 3.403/m²
- 28/11/2018Rua Domingos Tavares Santiago, 228CasaResidência · construído em 1989100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 05/07/2017Rua Domingos Tavares Santiago, 168CasaResidência · construído em 198650% transferido60 m²R$ 75.000—
- 06/07/2017Rua Domingos Tavares Santiago, 168CasaResidência · construído em 198650% transferido60 m²R$ 75.000—
- 26/05/2017Rua Domingos Tavares Santiago, 455449Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido80 m²R$ 24.500—
- 26/05/2017Rua Domingos Tavares Santiago, 455449Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido80 m²R$ 24.500—
- 20/05/2015Rua Domingos Tavares Santiago, 433CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 40.000R$ 400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | R$ 400/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 3.403/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.403/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80556%
- Anos 90444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 56% | R$ 744 mil |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 133 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 66 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Tavares Santiago
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Tavares Santiago
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Tavares Santiago?
A Rua Domingos Tavares Santiago teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Tavares Santiago?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Domingos Tavares Santiago vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Tavares Santiago?
É o nº 216, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Tavares Santiago?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Domingos Tavares Santiago, no Grajaú, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.