Rua Cory Gomes Amorim (Grajaú)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Cory Gomes Amorim, no Grajaú, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2026Rua Cory Gomes Amorim, 122LT 25-B QD NResidência · construído em 1980130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 03/07/2026Rua Cory Gomes Amorim, 182B LT 30 B QD NResidência · construído em 197095 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 14/11/2025Rua Cory Gomes Amorim, 116LT 25-A QDNResidência · construído em 199436,36% transferido120 m²R$ 134.000—
- 30/04/2018Rua Cory Gomes Amorim, 196LT 31 B QDNResidência · construído em 1994100 m²R$ 90.000R$ 900/m²
- 15/08/2017Rua Cory Gomes Amorim, 75LT 11 A QD OResidência · construído em 1980SFH · R$ 133 mil (78%)40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | R$ 900/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | R$ 2.085/m² · 2 | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.085/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70120%
- Anos 80240%
- Anos 90240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 370 mil |
| Anos 90 | 2 | 40% | R$ 224 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 674 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cory Gomes Amorim
Perguntas frequentes sobre a Rua Cory Gomes Amorim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cory Gomes Amorim?
A Rua Cory Gomes Amorim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cory Gomes Amorim?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Cory Gomes Amorim vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cory Gomes Amorim?
É o nº 75, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cory Gomes Amorim?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Cory Gomes Amorim, no Grajaú, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.