Rua Brasilia Pera Brizola (Grajaú)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Brasilia Pera Brizola, no Grajaú, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/03/2025Rua Brasilia Pera Brizola, 92BResidência · construído em 198330 m²R$ 600.000R$ 20.000/m²
- 30/06/2023Rua Brasilia Pera Brizola, 373CasaResidência · construído em 197650 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 26/05/2023Rua Brasilia Pera Brizola, 2A LT 2-A QD DResidência · construído em 197387,5% transferido49 m²R$ 332.500—
- 06/09/2021Rua Brasilia Pera Brizola, 60ALT 21-A QD CResidência · construído em 197250 m²R$ 93.000R$ 1.860/m²
- 23/11/2016Rua Brasilia Pera Brizola, 79CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 23/02/2016Rua Brasilia Pera Brizola, 397LT 10 C QD UResidência · construído em 1980100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 26/12/2014Rua Brasilia Pera Brizola, 212AResidência · construído em 197244 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 09/09/2014Rua Brasilia Pera Brizola, 60ALT 21 A QDResidência · construído em 197250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/11/2012Rua Brasilia Pera Brizola, 200BResidência · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (57%)100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 04/10/2012Rua Brasilia Pera Brizola, 45LT 5 B QD DResidência · construído em 198780 m²R$ 55.000R$ 688/m²
- 01/04/2011Rua Brasilia Pera Brizola, 338LT 5 B QD TResidência · construído em 197372 m²R$ 60.000R$ 833/m²
- 28/01/2011Rua Brasilia Pera Brizola, 74LTS 21 B E 2Residência · construído em 197665 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.571/m² · 2 | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | R$ 1.494/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | R$ 1.225/m² · 2 | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.494/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.225/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701067%
- Anos 80533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 33% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Cessões de direitos213%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 69 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Brasilia Pera Brizola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 121 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 124 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 12.229/m² | R$ 795 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 172 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 22.154/m² | R$ 665 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 506 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.605/m² | R$ 379 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 170 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 362 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.066/m² | R$ 207 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Brasilia Pera Brizola
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brasilia Pera Brizola?
A Rua Brasilia Pera Brizola teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brasilia Pera Brizola?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Brasilia Pera Brizola vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brasilia Pera Brizola?
É o nº 45, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brasilia Pera Brizola?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Brasilia Pera Brizola, no Grajaú, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.