Rua Bom Jesus dos Perdoes (Grajaú)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bom Jesus dos Perdoes, no Grajaú, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.915/m²3 vendas · mediana R$ 333 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2025Rua Bom Jesus dos Perdoes, 173LT 6 QD 18Residência · construído em 198252 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- 14/07/2025Rua Bom Jesus dos Perdoes, 28LT 33 QD 24Residência · construído em 1976SFH · R$ 230 mil (74%)61 m²R$ 312.000R$ 5.115/m²
- 07/01/2025Rua Bom Jesus dos Perdoes, 145LT 10 QD 19Residência · construído em 1985SFH · R$ 428 mil (90%)107 m²R$ 475.000R$ 4.439/m²
- 17/09/2021Rua Bom Jesus dos Perdoes, 97LT 30A QD 19AResidência · construído em 1987117 m²R$ 220.000R$ 1.880/m²
- 28/07/2021Rua Bom Jesus dos Perdoes, 135LT 12 QD 19Residência · construído em 1984SFH · R$ 173 mil (78%)83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- 10/06/2021Rua Bom Jesus dos Perdoes, 186LT 3 QD 21Residência · construído em 197650 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 20/05/2021Rua Bom Jesus dos Perdoes, 108LT 17 QD 22Residência · construído em 1983107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 20/05/2021Rua Bom Jesus dos Perdoes, 108LT 17 QD 22Residência · construído em 1983SFH · R$ 252 mil (84%)107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 13/12/2019Rua Bom Jesus dos Perdoes, 174LT 5 QD 21Residência · construído em 1979SFH · R$ 145 mil (67%)58 m²R$ 217.000R$ 3.741/m²
- 09/05/2013Rua Bom Jesus dos Perdoes, 127LT 14 QD 19Residência · construído em 1988107 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/01/2012Rua Bom Jesus dos Perdoes, 108LT 17 QD 22Residência · construído em 1983SFH · R$ 138 mil (82%)107 m²R$ 169.000R$ 1.579/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | R$ 3.741/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 2.804/m² · 5 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 4.439/m² · 3 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.741/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.439/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 689 mil |
| Anos 80 | 8 | 73% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 780 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bom Jesus dos Perdoes
Perguntas frequentes sobre a Rua Bom Jesus dos Perdoes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bom Jesus dos Perdoes?
A Rua Bom Jesus dos Perdoes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bom Jesus dos Perdoes?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Bom Jesus dos Perdoes vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bom Jesus dos Perdoes?
É o nº 108, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bom Jesus dos Perdoes?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bom Jesus dos Perdoes, no Grajaú, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.