Avenida Prefeito Paulo Lauro (Grajaú)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Prefeito Paulo Lauro, no Grajaú, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 277, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/08/2024Avenida Prefeito Paulo Lauro, 396390.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido120 m²R$ 250.000—
- 25/10/2019Avenida Prefeito Paulo Lauro, 985CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19977,86% transferido800 m²R$ 255.000—
- 18/04/2018Avenida Prefeito Paulo Lauro, 293CasaResidência · construído em 198150% transferido100 m²R$ 50.000—
- 01/11/2013Avenida Prefeito Paulo Lauro, 277CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (58%)120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
- 29/11/2013Avenida Prefeito Paulo Lauro, 300CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199750% transferido100 m²R$ 60.000—
- 23/04/2012Avenida Prefeito Paulo Lauro, 290CasaResidência · construído em 198540 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.583/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80880%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 80% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 315 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 30% | R$ 269 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Prefeito Paulo Lauro
Perguntas frequentes sobre a Avenida Prefeito Paulo Lauro
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Prefeito Paulo Lauro?
A Avenida Prefeito Paulo Lauro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Prefeito Paulo Lauro?
Um apartamento típico de 54 m² na Avenida Prefeito Paulo Lauro vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Prefeito Paulo Lauro?
É o nº 277, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Prefeito Paulo Lauro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Prefeito Paulo Lauro, no Grajaú, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.