Avenida Paramaribo (Grajaú)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Paramaribo, no Grajaú, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/01/2022Avenida Paramaribo, 187LT 4 QD 21Residência · construído em 198660 m²R$ 81.000R$ 1.350/m²
- 10/11/2015Avenida Paramaribo, 50LT 3A QD 6Residência · construído em 198350% transferido60 m²R$ 24.000—
- 30/03/2012Avenida Paramaribo, 259LT 8 QD 21 PResidência · construído em 1991SFH · R$ 176 mil (80%)80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 07/12/2011Avenida Paramaribo, 64CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 31/08/2011Avenida Paramaribo, 64CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 33.000R$ 275/m²
- 31/08/2011Avenida Paramaribo, 64CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 47R$ 0/m²
- 31/08/2011Avenida Paramaribo, 64CasaResidência · construído em 198838,63% transferido120 m²R$ 18—
- 31/08/2011Avenida Paramaribo, 64CasaResidência · construído em 198838,63% transferido120 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 554/m² · 2 | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 554/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80990%
- Anos 90110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 90% | R$ 294 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 220 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 458 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 56 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Paramaribo
Perguntas frequentes sobre a Avenida Paramaribo
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Paramaribo?
A Avenida Paramaribo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Paramaribo?
Um apartamento típico de 54 m² na Avenida Paramaribo vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Paramaribo?
É o nº 64, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Paramaribo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Paramaribo, no Grajaú, desde 2011, em 3 endereços diferentes.