Rua Tomas Ramos Jordao (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Tomas Ramos Jordao, na Freguesia do Ó, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.954/m²5 vendas · mediana R$ 610 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/08/2026Rua Tomas Ramos Jordao, 43CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 362 mil (59%)71 m²R$ 610.000R$ 8.592/m²
- 30/04/2026Rua Tomas Ramos Jordao, 47CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 343 mil (54%)71 m²R$ 635.000R$ 8.944/m²
- 22/05/2025Rua Tomas Ramos Jordao, 134CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978104 m²R$ 200.641R$ 1.929/m²
- 22/05/2025Rua Tomas Ramos Jordao, 134CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978104 m²R$ 1.384R$ 13/m²
- 12/03/2025Rua Tomas Ramos Jordao, 348CasaResidência · construído em 1990108 m²R$ 483.000R$ 4.472/m²
- 08/12/2023Rua Tomas Ramos Jordao, 29CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 600 mil (59%)292 m²R$ 1.025.000R$ 3.510/m²
- 28/09/2022Rua Tomas Ramos Jordao, 30CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973146 m²R$ 380.000R$ 2.603/m²
- 15/02/2022Rua Tomas Ramos Jordao, 330CasaResidência · construído em 199050% transferido85 m²R$ 200.000—
- 12/07/2021Rua Tomas Ramos Jordao, 450CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 840 mil (80%)155 m²R$ 1.050.000R$ 6.774/m²
- 15/09/2020Rua Tomas Ramos Jordao, 29CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949186 m²R$ 320.000R$ 1.720/m²
- 21/07/2020Rua Tomas Ramos Jordao, 478LT 1B QD8Residência · construído em 1996125 m²R$ 90.000R$ 720/m²
- 23/10/2012Rua Tomas Ramos Jordao, 442CasaResidência · construído em 2006155 m²R$ 205.000R$ 1.323/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.323/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 1.220/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 6.774/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 3.201/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 8.768/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.323/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.774/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.201/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.768/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70431%
- Anos 90323%
- 2000–2009215%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 320 mil |
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 957 mil |
| Anos 90 | 3 | 23% | R$ 773 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 374 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tomas Ramos Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 3.351/m² | R$ 844 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 477 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 8.592/m² | R$ 610 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.225/m² | R$ 655 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 222 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 535 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 451 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 9.061/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 1.065/m² | R$ 133 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tomas Ramos Jordao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tomas Ramos Jordao?
A Rua Tomas Ramos Jordao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tomas Ramos Jordao?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Tomas Ramos Jordao vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tomas Ramos Jordao?
É o nº 29, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tomas Ramos Jordao?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Tomas Ramos Jordao, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.