Rua Silva Sobral (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Silva Sobral, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/06/2024Rua Silva Sobral, 57CasaResidência · construído em 2019100 m²R$ 415.000R$ 4.150/m²
- 06/02/2024Rua Silva Sobral, 33VL PROGRESSOResidência · construído em 198450% transferido120 m²R$ 140.000—
- 04/12/2020Rua Silva Sobral, 45CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 265 mil (57%)100 m²R$ 465.000R$ 4.650/m²
- 21/12/2020Rua Silva Sobral, 41CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 323 mil (74%)95 m²R$ 435.000R$ 4.579/m²
- 14/07/2020Rua Silva Sobral, 53CasaResidência · construído em 2019103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- 18/05/2020Rua Silva Sobral, 49CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 213 mil (53%)103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 16/03/2020Rua Silva Sobral, 40VL PROGRESSOResidência · construído em 197380 m²R$ 180.472R$ 2.256/m²
- 24/09/2018Rua Silva Sobral, 40VL PROGRESSOResidência · construído em 197380 m²R$ 138.000R$ 1.725/m²
- 20/10/2017Rua Silva Sobral, 33VL PROGRESSOResidência · construído em 1984120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
- 16/11/2016Rua Silva Sobral, 33CasaResidência · construído em 198450% transferido120 m²R$ 0—
- 18/10/2016Rua Silva Sobral, 63VL PROGRESSOResidência · construído em 1993120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/08/2012Rua Silva Sobral, 72VL PROGRESSOResidência · construído em 198375% transferido193 m²R$ 132.801—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 1.725/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 3.883/m² · 5 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 4.150/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.725/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.150/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70215%
- Anos 80431%
- Anos 90215%
- 2010 em diante538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 318 mil |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 713 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 5 | 38% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silva Sobral
Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Sobral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silva Sobral?
A Rua Silva Sobral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silva Sobral?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Silva Sobral vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silva Sobral?
É o nº 40, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silva Sobral?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Silva Sobral, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.