Rua Rodrigues Blandi (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rodrigues Blandi, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.856/m²5 vendas · mediana R$ 669 mil (179 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2025Rua Rodrigues Blandi, 46CasaResidência · construído em 1980179 m²R$ 480.000R$ 2.682/m²
- 19/12/2022Rua Rodrigues Blandi, 121CasaResidência · construído em 1991228 m²R$ 700.000R$ 3.070/m²
- 30/12/2021Rua Rodrigues Blandi, 46CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 261 mil (61%)95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 14/10/2021Rua Rodrigues Blandi, 254CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 232 mil (36%)250 m²R$ 650.000R$ 2.600/m²
- 11/10/2021Rua Rodrigues Blandi, 86CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 370 mil (74%)144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 17/08/2021Rua Rodrigues Blandi, 131139Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 09/06/2021Rua Rodrigues Blandi, 121CasaResidência · construído em 1991228 m²R$ 342.000R$ 1.500/m²
- 27/10/2015Rua Rodrigues Blandi, 155CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 130 mil (33%)165 m²R$ 390.000R$ 2.364/m²
- 08/10/2014Rua Rodrigues Blandi, 121CasaResidência · construído em 1991228 m²R$ 800.000R$ 3.509/m²
- 21/09/2011Rua Rodrigues Blandi, 254CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (80%)250 m²R$ 350.000R$ 1.400/m²
- 12/08/2011Rua Rodrigues Blandi, 38LT 4 QD 43Residência · construído em 1987105 m²R$ 125.000R$ 1.190/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.295/m² · 2 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 2.600/m² · 5 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.295/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.682/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70429%
- Anos 80214%
- Anos 90536%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 930 mil |
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 605 mil |
| Anos 90 | 5 | 36% | R$ 3,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 390 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 67 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rodrigues Blandi
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodrigues Blandi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodrigues Blandi?
A Rua Rodrigues Blandi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodrigues Blandi?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Rodrigues Blandi vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodrigues Blandi?
É o nº 121, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodrigues Blandi?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rodrigues Blandi, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.