Rua Registro (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Registro, na Freguesia do Ó, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.305/m²5 vendas · mediana R$ 413 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/02/2026Rua Registro, 51CasaResidência · construído em 197763 m²R$ 262.871R$ 4.173/m²
- 16/01/2026Rua Registro, 201CasaResidência · construído em 1974213 m²R$ 400.000R$ 1.878/m²
- 17/06/2025Rua Registro, 87CasaResidência · construído em 2001102 m²R$ 75.000R$ 735/m²
- 17/02/2025Rua Registro, 231CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 170 mil (40%)105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
- 27/11/2023Rua Registro, 229CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 288 mil (80%)89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
- 30/11/2020Rua Registro, 35CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 153 mil (55%)75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 18/08/2020Rua Registro, 221CasaResidência · construído em 197494 m²R$ 260.000R$ 2.766/m²
- 17/10/2018Rua Registro, 39CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 134 mil (48%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 25/09/2018Rua Registro, 39CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 134 mil (48%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 22/06/2016Rua Registro, 272CasaResidência · construído em 2006168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
- 28/10/2014Rua Registro, 87CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (87%)102 m²R$ 460.000R$ 4.510/m²
- 23/10/2014Rua Registro, 266CasaResidência · construído em 2006168 m²R$ 195.000R$ 1.161/m²
- 27/05/2013Rua Registro, 176CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 180 mil (72%)106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
- 07/01/2013Rua Registro, 260CasaResidência · construído em 1984120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 1.596/m² · 2 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.835/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 2.800/m² · 2 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 3.250/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 2.368/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.025/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.025/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70533%
- Anos 80320%
- Anos 90320%
- 2000–2009427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 710 mil |
| Anos 90 | 3 | 20% | R$ 840 mil |
| 2000–2009 | 4 | 27% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 4,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 30 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Registro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 415 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.607/m² | R$ 461 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 271 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.288/m² | R$ 437 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 504 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 413 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 385 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 426 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 465 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.680/m² | R$ 202 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 336 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Registro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Registro?
A Rua Registro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Registro?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Registro vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Registro?
É o nº 39, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Registro?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Registro, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.