Rua Raulino Galdino da Silva, 551 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.930/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 252 mil
88 m² típicos
Última venda
jan/2022
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.930/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 252 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.090/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.923/m² – R$ 3.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2022 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.977/m²
Financiadas—
  1. 07/01/2022AP 4Apartamento em condomínio · construído em 199486 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  2. 27/01/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 144 mil (76%)86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  3. 16/05/2013AP 1Apartamento em condomínio · construído em 199488 m²R$ 105.000R$ 1.193/m²
  4. 08/10/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 98 mil (50%)88 m²R$ 195.000R$ 2.216/m²
  5. 31/10/2012AP 4Apartamento em condomínio · construído em 199486 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
  6. 22/05/2012E 485 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 199489 m²R$ 95.000R$ 1.067/m²
  7. 15/03/2011E 485 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 199489 m²R$ 158.000R$ 1.775/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~18 unidades de 88 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 391 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.775/m² · 1R$ 1.694/m² · 32
2012R$ 1.977/m² · 3R$ 1.972/m² · 26
2013R$ 1.193/m² · 1R$ 2.295/m² · 30
2014—R$ 2.516/m² · 26
2015—R$ 2.504/m² · 16
2016—R$ 2.553/m² · 13
2017—R$ 2.179/m² · 16
2018—R$ 2.697/m² · 13
2019—R$ 2.096/m² · 14
2020—R$ 2.652/m² · 17
2021R$ 2.209/m² · 1R$ 2.638/m² · 23
2022R$ 2.209/m² · 1R$ 2.660/m² · 13
2023—R$ 2.893/m² · 18
2024—R$ 2.837/m² · 18
2025—R$ 2.978/m² · 17
2026—R$ 3.090/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2012201320212022
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20111 vendas · R$ 1.775/m²
20123 vendas · R$ 1.977/m²
20131 vendas · R$ 1.193/m²
20211 vendas · R$ 2.209/m²
20221 vendas · R$ 2.209/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 190 mil
Sem financiamento informado150%R$ 190 mil

Calculadora

R$ 275.000R$ 3.090/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Raulino Galdino da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 426Casa1R$ 3.836/m²R$ 207 mil
Nº 494Casa1R$ 4.148/m²R$ 589 mil
Nº 506Casa1R$ 6.249/m²R$ 337 mil
Nº 540Casa1R$ 9.684/m²R$ 504 mil
Nº 576Casa2R$ 2.633/m²R$ 424 mil
Nº 580Casa1R$ 945/m²R$ 77 mil
Nº 785Casa1R$ 4.415/m²R$ 371 mil
Nº 863Casa1R$ 8.138/m²R$ 610 mil
Nº 890Galpão, indústria e serviços1R$ 2.389/m²R$ 955 mil
Nº 933Casa1R$ 3.456/m²R$ 207 mil

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