Rua Raulino Galdino da Silva, 1020 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 296 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.090/m²
- Vendas registradas
- 296
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 299 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.090/m²Neste prédio: 296 vendas · mediana R$ 280 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.090/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.923/m² – R$ 3.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 296
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.340/m²
Financiadas48%
- 12/08/2026AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 239 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 299.000R$ 3.181/m²
- 10/07/2026AP 107 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 22/06/2026AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 22/06/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 25/06/2026AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 22/05/2026AP 77 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 230 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 287.000R$ 3.053/m²
- 04/03/2026AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 194 mil (71%)c/ vaga89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 02/03/2026AP 47 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga94 m²R$ 275.000R$ 2.926/m²
- 25/02/2026AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga94 m²R$ 245.000R$ 2.606/m²
- 23/02/2026AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga94 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
- 25/02/2026AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga94 m²R$ 37.200R$ 396/m²
- 21/01/2026AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 250 mil (78%)c/ vaga89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- 04/12/2025AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga94 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 02/12/2025AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 02/10/2025AP 15 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
- 02/10/2025AP 25 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga89 m²R$ 255.000R$ 2.865/m²
- 16/09/2025AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 174 mil (65%)c/ vaga94 m²R$ 266.000R$ 2.830/m²
- 26/08/2025AP 55 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 174 mil (65%)c/ vaga89 m²R$ 267.000R$ 3.000/m²
- 11/07/2025AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga89 m²R$ 176.925R$ 1.988/m²
- 23/07/2025AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga94 m²R$ 25.500R$ 271/m²
- 19/05/2025AP 36 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 252 mil (70%)c/ vaga94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 02/05/2025AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga94 m²R$ 285.000R$ 3.032/m²
- 20/05/2025AP 48 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 193 mil (70%)c/ vaga89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 28/04/2025AP 116 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- 24/04/2025AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 180 mil (72%)c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.741 m²
218 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~97 unidades de 89 m²
Vendas registradas
296
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
100 de 327 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
32
21 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 33 | R$ 1.694/m² · 32 |
| 2012 | R$ 1.968/m² · 25 | R$ 1.972/m² · 26 |
| 2013 | R$ 2.287/m² · 33 | R$ 2.295/m² · 30 |
| 2014 | R$ 2.447/m² · 27 | R$ 2.516/m² · 26 |
| 2015 | R$ 2.472/m² · 18 | R$ 2.504/m² · 16 |
| 2016 | R$ 2.553/m² · 13 | R$ 2.553/m² · 13 |
| 2017 | R$ 2.169/m² · 17 | R$ 2.179/m² · 16 |
| 2018 | R$ 2.669/m² · 14 | R$ 2.697/m² · 13 |
| 2019 | R$ 2.096/m² · 14 | R$ 2.096/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.629/m² · 18 | R$ 2.652/m² · 17 |
| 2021 | R$ 2.649/m² · 22 | R$ 2.638/m² · 23 |
| 2022 | R$ 2.551/m² · 15 | R$ 2.660/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.865/m² · 19 | R$ 2.893/m² · 18 |
| 2024 | R$ 2.809/m² · 19 | R$ 2.837/m² · 18 |
| 2025 | R$ 2.949/m² · 18 | R$ 2.978/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.090/m² · 12 | R$ 3.090/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 33 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2012 | 25 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2013 | 33 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2014 | 27 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2015 | 18 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2016 | 13 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2020 | 18 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2023 | 19 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 3.090/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 397/m² – R$ 557/m² | 1 |
| R$ 557/m² – R$ 717/m² | 0 |
| R$ 717/m² – R$ 877/m² | 0 |
| R$ 877/m² – R$ 1.037/m² | 0 |
| R$ 1.037/m² – R$ 1.197/m² | 0 |
| R$ 1.197/m² – R$ 1.357/m² | 0 |
| R$ 1.357/m² – R$ 1.516/m² | 0 |
| R$ 1.516/m² – R$ 1.676/m² | 0 |
| R$ 1.676/m² – R$ 1.836/m² | 1 |
| R$ 1.836/m² – R$ 1.996/m² | 2 |
| R$ 1.996/m² – R$ 2.156/m² | 0 |
| R$ 2.156/m² – R$ 2.316/m² | 1 |
| R$ 2.316/m² – R$ 2.476/m² | 4 |
| R$ 2.476/m² – R$ 2.636/m² | 4 |
| R$ 2.636/m² – R$ 2.796/m² | 1 |
| R$ 2.796/m² – R$ 2.956/m² | 13 |
| R$ 2.956/m² – R$ 3.116/m² | 11 |
| R$ 3.116/m² – R$ 3.276/m² | 8 |
| R$ 3.276/m² – R$ 3.436/m² | 1 |
| R$ 3.436/m² – R$ 3.596/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9546%
- Minha Casa Minha Vida31,4%
- Consórcio10,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
- Sem financiamento informado10852%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 95 | 46% | R$ 24,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 1,4% | R$ 793 mil |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 240 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,5% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 108 | 52% | R$ 19,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda32791%
- Cessões de direitos71,9%
- Execuções, leilões e retomadas215,8%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos30,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 327 | 91% | R$ 65,4 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 1,9% | R$ 679 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 21 | 5,8% | R$ 3,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 63 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 0,8% | R$ 589 mil |
Calculadora
R$ 275.000R$ 3.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Raulino Galdino da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 371 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 610 mil |
| Nº 890 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 955 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 207 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1084 | Outros | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1167 | Casa | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1202 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1234 | Casa | 2 | R$ 5.069/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1237 | Casa | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 424 mil |