Rua Quito (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Quito, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.860/m²5 vendas · mediana R$ 454 mil (112 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/03/2026Rua Quito, 4444 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
- 21/09/2024Rua Quito, 85CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 312.000R$ 2.229/m²
- 25/05/2023Rua Quito, 112CasaResidência · construído em 197894 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 16/03/2023Rua Quito, 202CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
- 23/03/2022Rua Quito, 92CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 229 mil (30%)258 m²R$ 775.000R$ 3.004/m²
- 29/10/2021Rua Quito, 202CasaResidência · construído em 196750% transferido80 m²R$ 120.000—
- 24/07/2020Rua Quito, 92CasaResidência · construído em 2022258 m²R$ 350.000R$ 1.357/m²
- 13/05/2014Rua Quito, 85CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (38%)140 m²R$ 312.000R$ 2.229/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 3.004/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 4.502/m² · 2 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.502/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 634 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 924 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 440 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 775 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 1 |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 49 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Quito
Perguntas frequentes sobre a Rua Quito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quito?
A Rua Quito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Quito?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Quito vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quito?
É o nº 85, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quito?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Quito, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.