Rua Presidente Bernardes (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Presidente Bernardes, na Freguesia do Ó, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2025Rua Presidente Bernardes, 273CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- 01/07/2021Rua Presidente Bernardes, 83CasaResidência · construído em 197585 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- 14/01/2021Rua Presidente Bernardes, 138140 146Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197983,34% transferido342 m²R$ 615.000—
- 29/08/2018Rua Presidente Bernardes, 55CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (75%)40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
- 13/07/2017Rua Presidente Bernardes, 31CasaResidência · construído em 1994201 m²R$ 606.000R$ 3.015/m²
- 29/03/2017Rua Presidente Bernardes, 251251 FUNDOSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 10/06/2016Rua Presidente Bernardes, 167CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970137 m²R$ 270.000R$ 1.971/m²
- 10/06/2016Rua Presidente Bernardes, 181CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- 15/10/2014Rua Presidente Bernardes, 122CasaResidência · construído em 1981108 m²R$ 50.000R$ 463/m²
- 13/06/2014Rua Presidente Bernardes, 197E 201Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
- 09/12/2011Rua Presidente Bernardes, 31CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 232 mil (55%)201 m²R$ 420.000R$ 2.090/m²
- 23/09/2011Rua Presidente Bernardes, 90CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.378/m² · 2 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 531/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 1.652/m² · 2 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 2.871/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.378/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 531/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.652/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70867%
- Anos 8018,3%
- Anos 90325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 50 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Presidente Bernardes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 5.371/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 16.452/m² | R$ 658 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 508 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 212 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 797/m² | R$ 86 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 465 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 138 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 106 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 515 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 459 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Bernardes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Presidente Bernardes?
A Rua Presidente Bernardes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Presidente Bernardes?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Presidente Bernardes vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Presidente Bernardes?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Presidente Bernardes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Presidente Bernardes, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.