Rua Porto de Dom Rodrigo (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Porto de Dom Rodrigo, na Freguesia do Ó, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.810/m²
Financiadas25%
- 28/08/2023Rua Porto de Dom Rodrigo, 172SITIO CIRINOResidência · construído em 197030 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- 27/10/2020Rua Porto de Dom Rodrigo, 6SIT CIRINOResidência · construído em 1973272 m²R$ 350.000R$ 1.287/m²
- 24/07/2020Rua Porto de Dom Rodrigo, 134SIT CIRINOResidência · construído em 1979SFH · R$ 380 mil (79%)115 m²R$ 480.000R$ 4.174/m²
- 04/05/2020Rua Porto de Dom Rodrigo, 91SITIO CIRINOResidência · construído em 1970SFH · R$ 184 mil (57%)50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
- 24/05/2019Rua Porto de Dom Rodrigo, 194JD NOEMIAResidência · construído em 1976254 m²R$ 472.000R$ 1.858/m²
- 06/04/2019Rua Porto de Dom Rodrigo, 91SITIO CIRINOResidência · construído em 197033,33% transferido50 m²R$ 50.000—
- 30/08/2017Rua Porto de Dom Rodrigo, 90SIT CIRINOResidência · construído em 199357 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 18/04/2017Rua Porto de Dom Rodrigo, 320JD NOEMIAResidência · construído em 197012,5% transferido40 m²R$ 20.000—
- 24/01/2017Rua Porto de Dom Rodrigo, 302JD NOEMIAResidência · construído em 1974150 m²R$ 235.000R$ 1.567/m²
- 06/06/2016Rua Porto de Dom Rodrigo, 320CasaResidência · construído em 197087,5% transferido40 m²R$ 218.750—
- 06/03/2015Rua Porto de Dom Rodrigo, 62SIT CIRINOResidência · construído em 1987SFH · R$ 239 mil (90%)99 m²R$ 266.000R$ 2.687/m²
- 31/03/2015Rua Porto de Dom Rodrigo, 182188Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido60 m²R$ 86.000—
- 25/02/2014Rua Porto de Dom Rodrigo, 6SIT CIRINOResidência · construído em 1973272 m²R$ 230.110R$ 846/m²
- 07/02/2014Rua Porto de Dom Rodrigo, 358CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 180 mil (82%)75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- 11/11/2013Rua Porto de Dom Rodrigo, 62SIT CIRINOResidência · construído em 198799 m²R$ 154.000R$ 1.556/m²
- 21/06/2013Rua Porto de Dom Rodrigo, 380CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (52%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 28/02/2013Rua Porto de Dom Rodrigo, 68SIT CIRINOResidência · construído em 2006SFH · R$ 326 mil (79%)138 m²R$ 415.000R$ 3.007/m²
- 10/05/2011Rua Porto de Dom Rodrigo, 134SIT CIRINOResidência · construído em 1979115 m²R$ 198.000R$ 1.722/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.722/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.007/m² · 3 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.890/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 2.976/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 1.858/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 4.174/m² · 3 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.858/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.174/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701368%
- Anos 80316%
- Anos 90211%
- 2000–200915,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 13 | 68% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 16% | R$ 750 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 250 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 415 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1895%
- Comercial horizontal15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 95% | R$ 4,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Porto de Dom Rodrigo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 1.696/m² | R$ 461 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 3.838/m² | R$ 380 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 836 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 432 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.728/m² | R$ 486 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 5.530/m² | R$ 636 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.869/m² | R$ 296 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 762 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 2.687/m² | R$ 403 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 387 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 9.232/m² | R$ 665 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Porto de Dom Rodrigo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porto de Dom Rodrigo?
A Rua Porto de Dom Rodrigo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Porto de Dom Rodrigo?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Porto de Dom Rodrigo vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porto de Dom Rodrigo?
É o nº 6, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porto de Dom Rodrigo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Porto de Dom Rodrigo, na Freguesia do Ó, desde 2011, em 11 endereços diferentes.