Rua Paulo do Vale Junior (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Paulo do Vale Junior, na Freguesia do Ó, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2023Rua Paulo do Vale Junior, 169CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 224 mil (79%)70 m²R$ 282.000R$ 4.029/m²
- 23/09/2022Rua Paulo do Vale Junior, 249CasaResidência · construído em 1977140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 19/06/2021Rua Paulo do Vale Junior, 34CasaResidência · construído em 197188 m²R$ 110.000R$ 1.250/m²
- 28/05/2021Rua Paulo do Vale Junior, 106LT 41 QD 13Residência · construído em 1973103 m²R$ 170.000R$ 1.650/m²
- 23/10/2018Rua Paulo do Vale Junior, 281CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 270 mil (71%)70 m²R$ 379.000R$ 5.414/m²
- 05/08/2016Rua Paulo do Vale Junior, 235CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (67%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 05/08/2015Rua Paulo do Vale Junior, 42CasaResidência · construído em 197392 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
- 22/10/2012Rua Paulo do Vale Junior, 245CasaResidência · construído em 1996150 m²R$ 40R$ 0/m²
- 09/05/2012Rua Paulo do Vale Junior, 136CasaResidência · construído em 196783 m²R$ 60.000R$ 723/m²
- 10/02/2011Rua Paulo do Vale Junior, 38AResidência · construído em 197072 m²R$ 75.000R$ 1.042/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 723/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 1.450/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 4.029/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 723/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.029/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70660%
- Anos 80110%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 439 mil |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 282 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 40 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 920 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo do Vale Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 150 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 213 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 423 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 231 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 146 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 334 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.162/m² | R$ 775 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 502 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 8.908/m² | R$ 624 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo do Vale Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo do Vale Junior?
A Rua Paulo do Vale Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo do Vale Junior?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Paulo do Vale Junior vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo do Vale Junior?
É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo do Vale Junior?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Paulo do Vale Junior, na Freguesia do Ó, desde 2011, em 9 endereços diferentes.