Rua Mineiros do Tiete (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Mineiros do Tiete, na Freguesia do Ó, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 2.029/m²
Financiadas50%
- 16/07/2026Rua Mineiros do Tiete, 312LOTE 35-BResidência · construído em 2019SFH · R$ 220 mil (80%)83 m²R$ 276.000R$ 3.325/m²
- 17/08/2024Rua Mineiros do Tiete, 287CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003225 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/03/2023Rua Mineiros do Tiete, 336CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 138 mil (18%)185 m²R$ 752.000R$ 4.065/m²
- 23/11/2021Rua Mineiros do Tiete, 76E 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido280 m²R$ 210.000—
- 01/09/2021Rua Mineiros do Tiete, 100CasaResidência · construído em 1977220 m²R$ 372.000R$ 1.691/m²
- 13/08/2020Rua Mineiros do Tiete, 121CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 477 mil (80%)169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
- 16/07/2020Rua Mineiros do Tiete, 395PT LT 15 QDResidência · construído em 1982120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 06/03/2020Rua Mineiros do Tiete, 176CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 452 mil (69%)138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
- 03/04/2018Rua Mineiros do Tiete, 125CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 280.000R$ 1.772/m²
- 14/06/2016Rua Mineiros do Tiete, 125CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 212.000R$ 1.342/m²
- 28/10/2015Rua Mineiros do Tiete, 361CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 185 mil (100%)100 m²R$ 185.000R$ 1.850/m²
- 26/05/2015Rua Mineiros do Tiete, 389CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 165 mil (39%)120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 06/11/2013Rua Mineiros do Tiete, 389CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 17/09/2012Rua Mineiros do Tiete, 117CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (63%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 12/01/2012Rua Mineiros do Tiete, 125CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 180 mil (90%)158 m²R$ 200.000R$ 1.266/m²
- 12/12/2011Rua Mineiros do Tiete, 424CasaResidência · construído em 1978158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
- 13/06/2011Rua Mineiros do Tiete, 176CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 227 mil (81%)138 m²R$ 280.000R$ 2.029/m²
- 29/03/2011Rua Mineiros do Tiete, 188188AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970154 m²R$ 180.000R$ 1.169/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.029/m² · 3 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 2.897/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 2.675/m² · 2 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 1.342/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 1.772/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 3.550/m² · 3 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 1.691/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.325/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.342/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.772/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.691/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.065/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.325/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,8%
- Anos 70524%
- Anos 80838%
- Anos 9014,8%
- 2000–2009419%
- 2010 em diante29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,8% | R$ 240 mil |
| Anos 70 | 5 | 24% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 8 | 38% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,8% | R$ 600 mil |
| 2000–2009 | 4 | 19% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 880 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Execuções, leilões e retomadas314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mineiros do Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 498 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 9.968/m² | R$ 528 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 888 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 3.004/m² | R$ 475 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 6.465/m² | R$ 892 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 511 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 276 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 906 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 326 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 4.651/m² | R$ 558 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 489 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 927 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mineiros do Tiete
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mineiros do Tiete?
A Rua Mineiros do Tiete teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mineiros do Tiete?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Mineiros do Tiete vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mineiros do Tiete?
É o nº 125, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mineiros do Tiete?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Mineiros do Tiete, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.