Rua Marq de Recife (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Marq de Recife, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 819/m²3 vendas · mediana R$ 139 mil (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 139 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 580/m² – R$ 2.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 1.327/m²
Financiadas18%
- 11/05/2026Rua Marq de Recife, 246LT 17A QD 34Residência · construído em 2010SFH · R$ 117 mil (14%)248 m²R$ 840.000R$ 3.387/m²
- 26/02/2026Rua Marq de Recife, 257CasaResidência · construído em 1986170 m²R$ 135.000R$ 794/m²
- 26/09/2025Rua Marq de Recife, 218lotes n°s 14 e 15Residência · construído em 1986118 m²R$ 37.604R$ 319/m²
- 15/07/2025Rua Marq de Recife, 260CasaResidência · construído em 196783,34% transferido80 m²R$ 65.020—
- 13/09/2022Rua Marq de Recife, 238LT 17B QD 34Residência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (42%)248 m²R$ 710.000R$ 2.863/m²
- 21/07/2021Rua Marq de Recife, 180CasaResidência · construído em 1989257 m²R$ 268.000R$ 1.043/m²
- 22/10/2018Rua Marq de Recife, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido130 m²R$ 120.000—
- 07/03/2016Rua Marq de Recife, 248CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197342 m²R$ 82.000R$ 1.952/m²
- 07/03/2016Rua Marq de Recife, 248CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197342 m²R$ 5.040R$ 120/m²
- 26/05/2015Rua Marq de Recife, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198625,93% transferido130 m²R$ 65.000—
- 26/02/2015Rua Marq de Recife, 188CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014346 m²R$ 500.000R$ 1.445/m²
- 19/11/2014Rua Marq de Recife, 128CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023211 m²R$ 118.000R$ 559/m²
- 20/12/2013Rua Marq de Recife, 270CasaResidência · construído em 1979174 m²R$ 270.000R$ 1.552/m²
- 01/07/2013Rua Marq de Recife, 128CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023211 m²R$ 280.000R$ 1.327/m²
- 08/01/2013Rua Marq de Recife, 128CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023211 m²R$ 230.000R$ 1.090/m²
- 28/02/2012Rua Marq de Recife, 214CasaResidência · construído em 1988107 m²R$ 240.000R$ 2.243/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 1.327/m² · 3 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 559/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 1.445/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 1.952/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 1.043/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 2.863/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 319/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.091/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.043/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.863/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 319/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.091/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969315%
- Anos 70315%
- Anos 80735%
- 2000–200915%
- 2010 em diante630%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 15% | R$ 665 mil |
| Anos 70 | 3 | 15% | R$ 357 mil |
| Anos 80 | 7 | 35% | R$ 881 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 180 mil |
| 2010 em diante | 6 | 30% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Cessões de direitos29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,5% | R$ 29 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1781%
- Comercial horizontal29,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,8%
- Terreno14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 81% | R$ 4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 9,5% | R$ 580 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,8% | R$ 200 mil |
| Terreno | 1 | 4,8% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 139.288R$ 819/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Marq de Recife
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 474 mil |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 7.700/m² | R$ 462 mil |
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 2.197/m² | R$ 464 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 358 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.503/m² | R$ 866 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 584 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 340/m² | R$ 40 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 892 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 867 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 141 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 819/m² | R$ 139 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 525 mil |
| Nº 290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 253 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marq de Recife
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marq de Recife?
A Rua Marq de Recife teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marq de Recife?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Marq de Recife vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marq de Recife?
É o nº 128, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marq de Recife?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Marq de Recife, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.