Rua Madre Nineta Jonata (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Madre Nineta Jonata, na Freguesia do Ó, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.287/m²3 vendas · mediana R$ 894 mil (173 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2025Rua Madre Nineta Jonata, 96CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 535 mil (63%)178 m²R$ 850.000R$ 4.775/m²
- 18/01/2024Rua Madre Nineta Jonata, 92CasaResidência · construído em 2022173 m²R$ 785.000R$ 4.538/m²
- 07/12/2023Rua Madre Nineta Jonata, 142CasaResidência · construído em 1991120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- 17/08/2019Rua Madre Nineta Jonata, 92CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022234 m²R$ 350.000R$ 1.496/m²
- 29/12/2017Rua Madre Nineta Jonata, 127CasaResidência · construído em 199150% transferido105 m²R$ 123.000—
- 16/12/2015Rua Madre Nineta Jonata, 118ANT 116Residência · construído em 1985120 m²R$ 232.000R$ 1.933/m²
- 17/12/2015Rua Madre Nineta Jonata, 84CasaResidência · construído em 196712,5% transferido60 m²R$ 103.500—
- 17/12/2015Rua Madre Nineta Jonata, 84CasaResidência · construído em 196712,5% transferido60 m²R$ 103.500—
- 17/12/2015Rua Madre Nineta Jonata, 70E 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197512,5% transferido125 m²R$ 103.500—
- 17/12/2015Rua Madre Nineta Jonata, 70E 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197512,5% transferido125 m²R$ 103.500—
- 05/08/2015Rua Madre Nineta Jonata, 111113Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido200 m²R$ 157.000—
- 03/02/2012Rua Madre Nineta Jonata, 67CasaResidência · construído em 1967179 m²R$ 270.000R$ 1.508/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.508/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 4.538/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70217%
- Anos 80217%
- Anos 90217%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 477 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 207 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 389 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 703 mil |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Madre Nineta Jonata
Perguntas frequentes sobre a Rua Madre Nineta Jonata
Quanto custa o metro quadrado na Rua Madre Nineta Jonata?
A Rua Madre Nineta Jonata teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Madre Nineta Jonata?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Madre Nineta Jonata vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Madre Nineta Jonata?
É o nº 92, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Madre Nineta Jonata?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Madre Nineta Jonata, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.