Rua Liderlandia (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Liderlandia, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.909/m²4 vendas · mediana R$ 446 mil (143 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 415 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 3.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.132/m²
Financiadas45%
- 14/07/2026Rua Liderlandia, 266CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (79%)118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
- 21/03/2025Rua Liderlandia, 8383 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982167 m²R$ 300.000R$ 1.796/m²
- 09/05/2024Rua Liderlandia, 262CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 383 mil (85%)107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
- 25/03/2024Rua Liderlandia, 227CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996SFH · R$ 390 mil (75%)228 m²R$ 520.000R$ 2.281/m²
- 12/11/2021Rua Liderlandia, 220CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 395 mil (80%)241 m²R$ 495.000R$ 2.054/m²
- 13/08/2021Rua Liderlandia, 176CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196783,33% transferido112 m²R$ 250.000—
- 13/08/2021Rua Liderlandia, 195CasaResidência · construído em 198183,33% transferido120 m²R$ 250.000—
- 06/03/2020Rua Liderlandia, 109CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 375 mil (60%)181 m²R$ 630.000R$ 3.481/m²
- 22/01/2020Rua Liderlandia, 109CasaResidência · construído em 2010181 m²R$ 400.000R$ 2.210/m²
- 20/09/2019Rua Liderlandia, 46CasaResidência · construído em 197050% transferido140 m²R$ 300.000—
- 29/04/2016Rua Liderlandia, 137E 137 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199764 m²R$ 35.000R$ 547/m²
- 05/12/2014Rua Liderlandia, 57CasaResidência · construído em 197894 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 13/12/2012Rua Liderlandia, 46CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 217 mil (87%)140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 30/01/2012Rua Liderlandia, 46CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 150.000R$ 1.071/m²
- 30/09/2011Rua Liderlandia, 254CasaResidência · construído em 1981114 m²R$ 30.000R$ 263/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 263/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 547/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 2.845/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 3.243/m² · 2 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 1.796/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 263/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 547/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 70427%
- Anos 80640%
- Anos 90213%
- 2010 em diante213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 250 mil |
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 555 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 415.453R$ 2.905/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Liderlandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 3.268/m² | R$ 458 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 620 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 332 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 4.330/m² | R$ 784 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 942/m² | R$ 60 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 662 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 592 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 697/m² | R$ 79 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 513 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 380 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Liderlandia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Liderlandia?
A Rua Liderlandia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Liderlandia?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Liderlandia vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Liderlandia?
É o nº 46, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Liderlandia?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Liderlandia, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.