Rua Josue Grande (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Josue Grande, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/08/2023Rua Josue Grande, 186CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 287 mil (39%)120 m²R$ 745.000R$ 6.208/m²
- 20/04/2021Rua Josue Grande, 124CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 272 mil (80%)100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 29/12/2020Rua Josue Grande, 80CasaResidência · construído em 199599 m²R$ 436.418R$ 4.408/m²
- 29/12/2020Rua Josue Grande, 26CasaResidência · construído em 199548 m²R$ 176.769R$ 3.683/m²
- 29/10/2014Rua Josue Grande, 77CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (48%)132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- 12/06/2013Rua Josue Grande, 81CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 196 mil (84%)83 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
- 07/12/2012Rua Josue Grande, 77CasaResidência · construído em 1982132 m²R$ 120.000R$ 909/m²
- 02/03/2012Rua Josue Grande, 81CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 138 mil (86%)83 m²R$ 160.000R$ 1.928/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.418/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.831/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 4.045/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 6.208/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.418/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.208/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70220%
- Anos 80440%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 395 mil |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 820 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 613 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 613 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 745 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 110 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Josue Grande
Perguntas frequentes sobre a Rua Josue Grande
Quanto custa o metro quadrado na Rua Josue Grande?
A Rua Josue Grande teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Josue Grande?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Josue Grande vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Josue Grande?
É o nº 77, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Josue Grande?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Josue Grande, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.