Rua João Rodrigues Pereira (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Rodrigues Pereira, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.103/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/07/2024Rua João Rodrigues Pereira, 209CasaResidência · construído em 198770 m²R$ 376.000R$ 5.371/m²
- 14/05/2024Rua João Rodrigues Pereira, 123CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (34%)28 m²R$ 290.000R$ 10.357/m²
- 31/05/2022Rua João Rodrigues Pereira, 245CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 212 mil (59%)90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 24/11/2020Rua João Rodrigues Pereira, 129CasaResidência · construído em 197079 m²R$ 130.000R$ 1.646/m²
- 16/07/2018Rua João Rodrigues Pereira, 129CasaResidência · construído em 197079 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/09/2017Rua João Rodrigues Pereira, 152CasaResidência · construído em 197028 m²R$ 255.000R$ 9.107/m²
- 09/09/2016Rua João Rodrigues Pereira, 57LT 50Residência · construído em 199190 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 09/09/2016Rua João Rodrigues Pereira, 57LT 50Residência · construído em 199190 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/10/2015Rua João Rodrigues Pereira, 221CasaResidência · construído em 198750% transferido90 m²R$ 57.000—
- 19/05/2014Rua João Rodrigues Pereira, 189CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 54 mil (22%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 9.107/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 1.646/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 7.864/m² · 2 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.107/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.646/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.864/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80440%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 675 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 968 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Rodrigues Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua João Rodrigues Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Rodrigues Pereira?
A Rua João Rodrigues Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Rodrigues Pereira?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua João Rodrigues Pereira vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Rodrigues Pereira?
É o nº 57, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Rodrigues Pereira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Rodrigues Pereira, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.