Rua Iramar (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Iramar, na Freguesia do Ó, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.258/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (200 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/12/2025Rua Iramar, 101CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 10/11/2025Rua Iramar, 152E 156Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 25/04/2024Rua Iramar, 285CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (47%)217 m²R$ 430.000R$ 1.982/m²
- 25/05/2021Rua Iramar, 194CasaResidência · construído em 200388 m²R$ 50.000R$ 568/m²
- 25/05/2021Rua Iramar, 200CasaResidência · construído em 2010324 m²R$ 44.000R$ 136/m²
- 23/02/2021Rua Iramar, 101CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 22/10/2020Rua Iramar, 206CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 255 mil (49%)268 m²R$ 520.000R$ 1.940/m²
- 27/05/2020Rua Iramar, 153CasaResidência · construído em 19800,08% transferido119 m²R$ 21.670—
- 14/07/2018Rua Iramar, 101CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 22/12/2016Rua Iramar, 181CasaResidência · construído em 197049 m²R$ 142.500R$ 2.908/m²
- 22/12/2016Rua Iramar, 183CasaResidência · construído em 197047 m²R$ 142.500R$ 3.032/m²
- 25/09/2014Rua Iramar, 187E 185Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198533,33% transferido200 m²R$ 139.000—
- 23/10/2012Rua Iramar, 45CasaResidência · construído em 199650% transferido160 m²R$ 200.000—
- 30/06/2012Rua Iramar, 126CasaResidência · construído em 1982145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
- 25/01/2011Rua Iramar, 207CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196740% transferido116 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 2.970/m² · 2 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 1.940/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 2.528/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 3.244/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.244/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969427%
- Anos 70320%
- Anos 80320%
- Anos 90213%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 27% | R$ 930 mil |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 685 mil |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 461 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 720 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 480 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 44 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Iramar
Perguntas frequentes sobre a Rua Iramar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iramar?
A Rua Iramar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Iramar?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Iramar vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iramar?
É o nº 101, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iramar?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Iramar, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.