Rua Ignacio do Lago (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ignacio do Lago, na Freguesia do Ó, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/03/2025Rua Ignacio do Lago, 61CasaResidência · construído em 2003280 m²R$ 1.025.000R$ 3.661/m²
- 30/06/2022Rua Ignacio do Lago, 49CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 180 mil (40%)88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 17/08/2017Rua Ignacio do Lago, 37CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (27%)136 m²R$ 750.000R$ 5.515/m²
- 26/05/2015Rua Ignacio do Lago, 109CasaResidência · construído em 1983136 m²R$ 465.000R$ 3.419/m²
- 14/11/2014Rua Ignacio do Lago, 33CasaResidência · construído em 197888 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
- 22/01/2013Rua Ignacio do Lago, 33CasaResidência · construído em 197888 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 01/08/2012Rua Ignacio do Lago, 25CasaResidência · construído em 197472 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- 19/01/2012Rua Ignacio do Lago, 109FREGUESIA DOResidência · construído em 1983136 m²R$ 465.000R$ 3.419/m²
- 08/08/2011Rua Ignacio do Lago, 109CasaResidência · construído em 1983136 m²R$ 180.000R$ 1.324/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.324/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 4.279/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 3.419/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.661/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80440%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 350 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ignacio do Lago
Perguntas frequentes sobre a Rua Ignacio do Lago
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ignacio do Lago?
A Rua Ignacio do Lago teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ignacio do Lago?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Ignacio do Lago vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ignacio do Lago?
É o nº 109, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ignacio do Lago?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ignacio do Lago, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.